宜宾正和房地产投资集团有限公司(以下简称正和集团)，房地产开发一级资质，位于历史文化悠久、自然资源丰富的万里长江第一城——宜宾！成立于2000年，至今已发展成为集房地产开发、房地产中介、物业管理、物资流通、建筑安装、劳务承包、建材装饰等“一条龙”综合型民营企业集团，下属8家子公司，员工800多人。 

  正和金州国际，作为正和集团在泸州的“首礼巨献”，凭借其楼盘的高品质、高性价比、独特的坡地设计理念、绝佳的城南桥头堡位置、优美的小区环境、贴心的物业服务等，越来越受到酒城人民的信任与喜爱。

  今日，新浪乐居泸州站记者带您走进正和集团泸州分公司，与公司总裁刘刚先生零距离接触，请他为“乐粉”们进行一系列深度解读！

  采访时间：2013年9月26日

  采访地点：正和集团泸州分公司

  采访人物：正和集团泸州分公司总裁刘刚

  乐居记者：许楠 赵霞

“金州国际”巨献酒城城南有备而来

正和集团一直倡导“四层顾客”理念

  泸州乐居：尊敬的刘总，感谢您接受我的访问！非常感谢！三年以前，正和集团作为一家新进入泸州市场且并“不差钱”的地产集团公司，如果选择城西运作一个“小快灵”的项目，相信会迅速打开泸州市场，你们却意外地选择了当时各方配套尚不齐备的城南献礼酒城，如何会做这样的选择？是否有备而来？  

  刘刚：这需要从四个方面来讲。一是源于正和集团10几年来钻研房地产，对市场走向具备极其专业精准的定位、把握及掌控；二是之前我们已经对泸州市场进行了大量细致而充分的调查研究，泸州、宜宾两座城市一衣带水，不论风土人情，还是人文地理，都有很多类似的地方，这对于我们来说是优势；三是集团公司对于泸州楼市未来发展前景看好，特别是城南这片地方，正处于发展起步阶段，潜力巨大；四是也属缘分，集团公司提出基地化发展战略，准备扎根在泸州，而我们很快便寻找到这块好地，整个拍地过程也出奇的顺利。

  泸州乐居：现如今“正和金州国际”大获民心，无数成功好评用事实证明集团公司的“慧眼独具”，但是我相信它获得泸州楼市市场首肯不会仅仅是凭借运气。从您专业的角度来分析，金州国际能获得如此成功的原因都有哪些呢？

  刘刚：最主要还是泸州的大环境好，市场开放，呈现一种积极健康的发展；另外金州国际位于长江大桥桥头、城南大道西侧，占据城南绝佳地理位置优势：蓝安大道与城南大道接口处， 用地西南侧规划有40米城市道路，东南侧绕城公路与城南大道交叉，距离泸州市中心半岛仅一桥之隔。再者，正和集团多年来一直坚持只做一件事：修建品质优秀、质量过硬、高性价比楼盘，配以高标准的小区绿化居住环境、各种健身娱乐设施和优质贴心物业服务，让消费者真正感到房超所值，感受到“正和和居大家庭”的幸福！

  泸州乐居：有泸州新浪网友曾调侃“嫁人要嫁正和人，正和男儿最可靠”。呵呵，虽然仅是调侃，但从侧面也说明“正义、和合、创新”的企业文化理念已经深入民心。正和究竟是怎样的一个企业呢？有着怎样的经营管理模式？又有何独特的品牌文化魅力？请刘总为我们乐居网友做进一步深度解答！

  刘刚：呵呵，“正义、和合、创新”的企业文化精神一直深深扎根在每一位正和人的心中！员工、合作伙伴、业主、各级职能部门及所有支持信任正和的市民朋友都是正和集团强有力的支撑！因此在我们企业里有一句话大家一直在这样说，也在这样做：正和的财由正和人共创，正和的富由所有信赖、支持正和的人共享！

  正和集团一直提倡“四层顾客”理念。

  第一层顾客就是员工。我们提出“管理就是服务、服务就是帮助”，把以前那种高高在上的等级关系转变为认真为每一位员工服务的和谐关系。在我们企业，上级是为下级服务的，领导是为员工服务的。公司还开辟了员工专属成长通道，帮助每一位员工制订职业发展规划，无论是保安、保洁，还是管理人员，都有同等学习晋升的空间。每位员工在这里工作心情愉悦，并且都能看到希望，得到发展，实现自己的人生价值。

  第二层顾客是合作伙伴。正和倡导“正义、和合、创新”的企业文化，就是要求对合作伙伴正直诚信、守法公平、合作共赢，坚决杜绝吃、拿、卡、要现象的发生，确保企业的健康、良性发展。很多与我们公司已经合作了7、8年以上的合作伙伴，至今还不认识我们的财务人员，也不认识高层领导，只要提供了合格质量的产品和服务，就能够按时结算付款，体现了公司在廉洁自律方面良好的风气。

  第三层顾客是消费者，也就是我们的业主。

  面对消费者，正和人始终秉持“用心做事，低调做人，做的永远比说的好！”的企业理念。我们在宜宾已经成功开发多个楼盘，在泸州金州国际是首礼。金州国际A区已经于去年交房，按理说开发商大可不必再为此投入人力、物力、财力，但事实上在今年上半年，我们却又投入200余万元资金来提升绿化品质，让小区在硬件、软件等方面不断改善、提高，以此来回馈业主。不但要让业主满意，更要通过努力提高服务附加值让业主感动！

  第四层顾客是各级政府职能部门。面对监管部门，我们首先要求自己把工作做好，服务与合作好前面三层顾客，不给社会和职能部门添麻烦，得到了政府职能部门的信任与支持。

    泸州乐居：地产界流行一句话，叫做“金九银十”，说明9、10月份正是房产销售的旺季。针对今年的“金九银十”，集团公司会推出一些新的营销政策或者优惠活动吗？有哪些呢？

  刘刚：除了原有的优惠，金州国际之前预约B区2期的业主，现均可以改转预约B区3期，另外新浪乐居的网友们订房，可额外再享受100平米以下3000元，100平米以上5000元的巨大让利优惠！

|||||

泸州楼市整体环境健康发展积极

正和集团一直致力教育及其它公益事业

  泸州乐居：今年的房交会举办在即，您们应该也会参加吧？

  刘刚：会的！

  泸州乐居：从您专业的角度来分析，每年举办房交会对市场有哪些指导意义呢？

  刘刚：借助房交会平台，消费者与开发商都能更好的了解市场、把握市场。消费者不用城南城西城北城东四处跑，就可以一次性集中看房，了解政策，便民；房地产企业之间可以相互学习，相互提高，良性竞争，促进行业发展。

  泸州乐居：您怎样看待泸州楼市市场？它和宜宾有什么相同，又有何不同？

  刘刚：在泸州三年了，泸州楼市市场环境健康，政府服务做的很好，城市规划、管理等都是相当优秀的，也很规范。前几年全国各地均产生楼市价格上涨较快的现象，泸州却一直处于一个比较合理正常的范围，从建筑、人工、配套等成本来综合计算，和实际销售房价相差无几，中间泡沫并不大。

  泸州和宜宾的楼市都处于一个较好的发展时期，同时也都有竞争。其实这是一件好事，它能促进房地产业不断提高其品质，制订更佳更合理的营销模式；不同点在于泸州前几年土地供应量充足，楼盘多，价格上涨相对不那么快，而宜宾土地供应量没有泸州这么大，竞争相对不是那么激烈，价格也随着市场需求上涨较快。

  泸州乐居：继“金州国际”之后，在泸州有哪些新的项目继续献礼酒城呢？

  刘刚：正和集团来到泸州就是要扎根泸州，长期发展。我们希望在合适的时候拍到更好的土地，修建更好的楼盘，回馈广大信任支持正和的消费者。目前正在进行市场调查。

  泸州乐居：相信酒城消费者知道这个消息一定会非常高兴的，可以小小透露一下未来大概会是在哪个区域吗？

  刘刚：到时候自然会告诉大家。

  泸州乐居：关于泸州“地王”的产生，您是怎样看待的呢？

  刘刚：“地王”的产生根本上源于市场的需求：房地产企业有需求，住宅有市场，很多地产企业对泸州楼市的未来充满了信心，也从侧面说明泸州楼市发展前景是极其良好的。

  泸州乐居：“金州国际”最近携手江阳区教育局“寻找最美乡村教师”，这是一件非常有意义的事情，是怎样想到协办这个活动的呢？请您来为我们详细介绍一下吧？

  刘刚：正和集团从成立以来，就一直重视公益事业，多次参与宜宾教育系统的捐资助学等益举，扶助数以千计的贫困学子入学……在泸州，去年6月份的时候，我们的员工自发组织去到叙永县马岭镇平青小学，为山区里的孩子们送去课本书籍、送去学具物资，送去温暖希冀......今年举办“‘正和杯’寻找最美乡村教师”活动，就是希望把这份“助教温暖”随正和的足迹延续，为泸州的教育事业做一点贡献，因此我们主动找到江阳区教育局，提出了我们的想法和看法。同时也呼吁更多的人一起来关注教师这个平凡而伟大的职业，向他们表达崇高的敬意！

  泸州乐居：除了教育事业，正和集团也曾经参与过其它许多的社会公益慈善活动？

  刘刚：正和集团在企业发展同时，主动承担更多的社会责任，积极回馈社会。近几年，集团公司向公益慈善事业捐资捐物累计高达100万余元；汶川大地震、雅安芦山地震期间，集团公司全体员工更是积极响应，主动募捐，第一时间向灾区人民送去捐款十几万元！

|||||

从事地产行业须不断学习不断创新

正和集团会一直陪伴在宜宾泸州人民身边

  泸州乐居：这是外责，但据我所知集团公司内部员工也享受着不一样的“公益慈善”？

  刘刚：集团公司成立了党委，下设若干党支部，还有工会委员会、团支部等机构，为的就是能更好地服务员工，更好的帮助每一位员工的工作、学习、生活，为他们提供一系列有保障的福利政策，比如困难救助基金、婚丧嫁娶福利基金等。我们有一位员工叫陈文英，患尿毒症不能工作已经四五年了，需要长期透析，全体员工为她自发进行捐款，公司还每月发给工资，逢年过节还要送去慰问金和慰问品，解除了其后顾之忧。一个人的力量是渺小的，但当众人站在一起，一个公司团结在一起时，其力量自然就大，员工能感受到的幸福程度自然也就高。

  泸州乐居：难怪您们的员工常说：“在正和工作是一种幸福！”。

  泸州乐居：您从事建筑工作多少年了？喜欢这个行业吗？从您专业眼光来看，未来房地产发展将会呈现一种怎样的趋势？

  刘刚：我从参加工作起就一直在这个行业，从未想过转行，已经21年了，当然喜欢，不然也不可能在这个行业做这么长时间！从大环境来看，中国正在推进城镇化建设，房地产会在未来较长的一段时间内保持一种积极发展的趋势，品质将会更高，前景是很乐观的。从泸州来讲，其城市的整体规划、政府的服务监管等都是非常到位的，也具备很多先进的开发理念，这使得泸州的房地产市场逐步向着一个更加理性、更加健康、更加蓬勃的道路上发展。

  泸州乐居：从事地产行业这么多年，有什么不一样的感悟呢？

  刘刚：有很大的满足感、成就感。这是一个需要不断学习、不断提升的行业，它涉及的知识面很宽。对我来说，学习本身就是一件极其愉悦的事情，这使得我每一天都过的充实、感恩。而当我们通过辛劳勤奋、脚踏实地的耕耘，一处处荒芜蛮地最终变为“乐土、和居”，最终得到了业主的认可与信赖，得到了广大市民的关注与厚爱，得到了政府职能部门的信任与支持，相信不仅仅是我，更是我们每一位正和人的骄傲和欣慰！

  泸州乐居：最后，关于“正和集团”，关于“金州国际”，关于宜宾，关于泸州，关于“最美乡村教师”，您还有什么要和我们新浪网友分享的吗？

  刘刚：正和集团会一直陪伴在每一位泸州人民的身边，为构建“和居大家庭”提供超值的、永不懈怠的服务；将会不断创新，不断提高，为泸州的城市建设、社会发展贡献一份绵薄之力！谢谢！

非常感谢您接受我的访问！谢谢！

新浪乐居泸州站 许楠