全市物业管理工作现场会在南溪召开-正和集团

全市物业管理工作现场会在南溪召开
发布日期：2012-10-23 人次：10907
    为全面贯彻落实《四川省物业管理条例》精神，促进宜宾市物业管理行业良性发展，进一步提高物业管理工作水平，10月16日，市住房和城乡建设局、市房地产管理局于在南溪区召开了全市物业管理工作会议。与会者参观了南山一品。经典物业服务有限公司参加了会议并发言。
    与会者首先参观了南溪区自主管理的东都花园、正和·南山一品、凯丽香江以及滨江路城市规划成果展厅，随后，会议由宜宾市房管局副局长李明宽主持，房管局中介、物管科吕亚屏科长讲了两点意见：一、深化“精”字、把握“细”字、以先进的服务理念为着眼点，促进管理与服务的人性化；坚持一个“严”字，强化内部管理，进一步提高管理水平。二、采用现代物业管理模式，“以人为本，提升居住环境的文化品位。
    李明宽副局长提出三点要求：一、积极贯彻《四川省物业管理条例》加快提升我市物业管理水平；二、提高物业企业综合素质，强化业主大会和业主委员会的指导监督；三、完善物业管理政策体系，推进行业诚信体系的建设。李明宽最后强，调物业管理工作事关城市建设发展，事关社会和谐稳定，事关群众安居乐业，要进一步明确目标、强化责任，创新思路、扎实工作，全面提升物业管理服务水平，为建设文明和谐安定的宜宾做出新的贡献！
    与会者在分组讨论时就物业管理工作的“前期物业招投标建议”、“维修资金管理”、“违章搭建”“物管费标准”等问题展开了积极的讨论。经典物业公司严小容总经理就物业招投标、核心品牌和物业介入开发等问题谈了自己的意见。李明宽和房管局陈新四对大家提出的问题从政策层面作了解答到。
    宜宾市住建局、房管局局长宋洪飞作了总结讲话，提出深化三点认识：1、物业管理或物业行业是市场经济的产物，要遵循市场经济规律；2、物业管理是当今社会管理的细胞，融入了社会管理的特殊性；3、物业管理是社会自治的载体，体现小政府大社会。重视四个问题：1、依法共管不到位。表现在以下三方面：a业主越法维权；b企业运行不规范；c政府监管缺位。2、违建违装难禁止。其主要原因：a规划设计中存在瑕疵；b违法成本太低；c执法力度不大。3、物业服务企业势力弱。4、行业活力未形成。要求政府相关职能部门在现有的法律法规层面上要有所作为，抓好依法治理、勇于创新、整合力量、夯实基础、加强互动等五项工作。